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Serviço Terceirizado para condomínio

Serviço Terceirizado para condomínio

Confira por que o Serviço Terceirizado para condomínio é importante.

Serviço Terceirizado para condomínio. Terceirizar a mão de obra de um condomínio é uma decisão que precisa ser bem avaliada.

A gestão de condomínios deve ficar bastante atenta a todos os lados envolvidos na questão e dividir a responsabilidade pela decisão com todos os condôminos.

Inicialmente, a ideia era gerar economia na folha de pagamento do condomínio.
O principal benefício percebido migrou, então, para a vantagem de o síndico poder delegar uma parte da administração condominial extremamente importante.

Hoje em dia, os síndicos não conseguem mais disponibilizar o tempo necessário para estas tarefas e aí, a opção de terceirizar aparece como a mais adequada.

Outro aspecto que motiva esta decisão é quanto ao treinamento, qualificação e reciclagem do pessoal contratado.

Esse tipo de empresa oferece funcionários para diversas funções do condomínio. Seja para portaria, limpeza e conservação, vigilância e outros serviços.

Confira as vantagens de Serviço Terceirizado para condomínio:

Funcionários treinados
Escala bem-feita
Reposição em caso de falta, férias ou demissão
Pagamentos de direitos trabalhistas
Gestão de funcionários
Menos trabalho para o síndico e administradora
Menos riscos trabalhistas

Também é muito importante evitar que a relação do condomínio com os funcionários configure vínculo empregatício. Para tanto, alguns cuidados devem ser tomados.

Outro risco que se corre é quando há excesso de turnover – que é quando os funcionários não param no condomínio, estão sendo sempre substituídos.

No que diz respeito aos limites, o condomínio deve realizar a contratação de serviços terceirizados de forma legal. Isso envolve a repressão à pejotização e à mercantilização do trabalho.

Um dos pontos que devem ser objeto de análise do síndico na hora de contratar serviços terceirizados é o supervisor. Existem contratos entre condomínios e empresas terceirizadas que incluem essa função, que é o elo entre os contratantes.

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Terceirização Serviço

terceirização Serviço

Terceirização serviço é a contratação de serviços por meio de empresa, intermediária (interposta) entre o tomador de serviços e a mão-de-obra, mediante contrato de prestação de serviços.

Os exemplos de terceirização mais comuns relacionam-se com a prestação de serviços específicos, tais como limpeza e segurança.

As terceirizações mais comuns relacionam-se com a prestação de serviços específicos, tais como limpeza e segurança.

No Brasil, no entanto, existem determinadas restrições à prática da terceirização. A principal delas é a proibição da terceirização para atividades-fim

Você verá que terceirizar é, sobretudo, uma decisão de gestão, na qual o custo não deve ser o único fator a ser levado em consideração.

Então, embora muitos defendam a terceirização como uma boa alternativa por conta da redução de custos, não se contente com a justificativa, pois não é recomendável que esse seja o único critério.

O exemplo mais comum de terceirização é a contratação de empresas de limpeza e conservação, controlador de acesso, monitoramento, zeladoria e etc….

Conforme a terceirização passou a ser cada vez mais comum nas grandes empresas americanas, o mesmo passou a ocorrer no Brasil.

A terceirização serviço não ajuda a melhorar somente as atividades centrais do negócio, mas também aquelas que foram terceirizadas.

A grande verdade é que a terceirização é um grande negócio para quem contrata. Se analisarmos estes fatores vamos ver que ela não é uma via de mão dupla.

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Monitoramento no Condomínio

Qual a importância do Monitoramento no condomínio

Monitoramento no condomínio

Monitoramento no condomínio. A segurança é um dos pontos mais importantes da vida cotidiana e nos condomínios não é diferente.

Por isso, o monitoramento no condomínio é um grande desafio: seja pelo fluxo de pessoas, seja pela quantidade de espaços e suas particularidades, o que irá influenciar diretamente no tipo de segurança necessária.
Câmeras de vigilância e monitoramento são ferramentas que aumentam a sensação de proteção e a segurança das pessoas.

É possível que elas filmem os ambientes 24 horas por dia, sendo monitoradas por pessoas/centrais, além de poderem ser automáticas.

O monitoramento nas áreas comuns é um dos temas ligados a segurança que mais preocupam síndico e condôminos, pois é preciso um investimento pesado nesses espaços e a colaboração de todos para que o ambiente seja o mais seguro possível.

Escolher entre diferentes sistemas nem sempre é uma tarefa simples. Há muitos pontos a se considerar, tanto em relação aos locais de instalação das câmeras quanto ao tipo de equipamento utilizado.

Diferentes partes do condomínio podem exigir ferramentas de vigilância específicas ou com qualidade mais elevada. Em entradas de carros, por exemplo, é necessário ter uma câmera com qualidade e foco para registrar o número de todas as placas.

Quando você contrata um sistema de vigilância, é provável que a empresa provedora tenha um suporte técnico ao consumidor. Este pode ir desde a instalação do equipamento até a manutenção e melhor posicionamento das câmeras.

É fundamental garantir a segurança de todos os condôminos e visitantes por meio de tecnologias de monitoramento de condomínios, tais como: instalação de câmeras de vídeo, monitoramento de alarme, controle de acesso, sensores e barreiras perimetrais.

Dependendo do porte do seu condomínio, você pode precisar de mais do que apenas um CFTV. Entre em contato conosco, nós podemos te ajudar.